Rustik look med et meget stort lyst repræsentativ lokale (evt. showrum) på 56 m2 med redigen skydevæg (foto) , herudover køkken/alrum 39 m2 (foto) samt to mindre rum (kontor og lager) og et lille toilet. Arealet er i prospekt vist med blå linje. Nedjustering af areal er muligt, og muligvis også hvis kun det store 56m2 rum ønskes (kontorfællesskab med et ingeniørfirma).