På Norddigesvej 2 udbydes dette regulære og yderst funktionelle lagerlejemål med tilhørende kontorfaciliteter, beliggende i et veletableret erhvervsområde med særdeles gode adgangsforhold. Ejendommen er placeret med kort afstand til Grenåvej/Lystrupvej og det overordnede motorvejsnet, hvilket sikrer effektiv tilgængelighed til Aarhus C samt det øvrige Østjylland. Lejemålet henvender sig ideelt til virksomheder med behov for lager, logistik eller lettere produktionsaktiviteter.

Lagerarealet udgør ca. 900 m² og fremstår som et regulært og funktionelt lokale med gode indretningsmuligheder. Lageret har en loftshøjde på ca. 5 meter under dragerne og fremstår lyst og velbelyst via både ovenlys og loftmonteret belysning. Arealet er disponeret med et stort, åbent lagerafsnit på ca. 30 x 21 meter samt et markant forareal foran portene på ca. 15 x 8 meter, hvilket giver gode forhold for varemodtagelse og håndtering. Gulvene er udført i slidstærk beton og egner sig til truck- og pallehåndtering. Lageret opvarmes med fjernvarme.

Adgangen til lageret sker via to porte, hvoraf den ene er i terræn, mens den anden er indrettet til rampebetjening, hvilket giver fleksible forhold for både varevogne og lastbiler. Ejendommen råder over et rummeligt udenomsareal, som giver gode manøvre- og vendearealer for større køretøjer samt mulighed for af- og pålæsning direkte ved bygningen.

Kontoret på 235 m² kan tilgås direkte via intern mellemgang eller fra den præsentable hovedindgang på den anden side af ejendommen.
Kontoret er indrettet med et mørkeblåt væg-til-væg gulvtæppe, 6 kontorer i varierende størrelser samt 1 regulært mødelokale. Dertil forefindes to toiletter og et mindre køkken. I alle lokaler er en fin udsigt og et markant lysindfald fra de mange vinduer. Planløsningen kan ændres efter nærmere aftale med udlejer.

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i Risskov med kort afstand til Aarhus C og med let adgang til både motorvej og offentlig transport - herunder Letbanestoppet ved Torsøvej, som ligger 1,2 km. fra adressen.

Har du spørgsmål til lejemålet eller er du interesseret i en fremvisning, kontakt Lars Rheder på mobil: [xxxxx].